中新经纬客户端4月28日电 A股上市公司年报吐露已经挨近尾声，产业新城运营商华夏美满2019年年度通知也终于揭晓。走过主动求变的一年，华夏美满不息盈余，业绩实现了庄重添长。
营收首次破千亿 回款创历史新高
华夏美满交出的这份业绩应卷，用亮眼来形容绝不为过。数据表现，2019年全年，华夏美满实现买卖收入1052.10亿元，同比添长25.55%，首次突破千亿元；归属于上市公司股东的净利润146.12亿元，同比添长24.4%，完善既定现在的。纵不悦目近5年数据，华夏美满买卖收入复相符添长率达25%，净利润复相符添长率超30%。
从毛利率和ROE(净资产利润率)衡量企业盈余能力的两个关键指标看，通知期内，华夏美满毛利率和ROE别离为43.7%和35.7%，同比上升2.1个百分点和0.5个百分点。
盈余能力升迁的同时，华夏美满不息回报投资人。2019年，华夏美满拟向通盘股东每10股派发现金股利15元，并以资本公积金每10股转添3股。以此计算，此次现金分红将达45.20亿元，同比添长25.4%快三查询，分红占净利润比率不息5年不矮于30%。
来源：华夏美满2019年年度通知
不光如此快三查询，华夏美满团体财务状况进一步改善。根据年报快三查询，截至通知期末，公司资产欠债率由2018年的86.6%降至83.90%，同比降落2.75个百分点；全口径回款相较于2018年添长21%，达955亿元创历史新高。
华夏美满副总裁、财务总监吴中兵在4月26日举走的业绩表明会上外态，总体来说，升迁经营回款，优化经营性现金流，相符理的限制欠债，业绩庄重添长，这是公司今后的主要发展原则。
著名地产分析师厉跃进分析指出，营收突破千亿元是很强的一个风向标，能够承载千亿营收，意味着华夏美满具有专门益的品牌影响力。四周高达45亿元的现金分红，表明华夏美满能够积极兼顾股东的益处，这对于投资者来说也具有专门益的导向，让他们能够看到优质企业的投资机会。
聚焦核心都市圈 推进产业新城异域复制
以产业新城运营首家的华夏美满，众年来议定创新升级“当局主导、企业运作、配相符共赢”的开发性PPP模式，围绕核心都市圈进走选址，在精耕京津冀都市圈的基础上，以“3 3 N”战略为请示，浓密组织长三角都市圈，添快组织粤港澳都市圈，推进组织郑州、武汉、成都、长沙、西安等核心都市圈。
2019年全年，华夏美满投资运营的园区新添签约投资额创历史新高，达1956.13亿元，同比上升17.8%，以前四年复相符添长率38.2%；新添签约入园企业545家，平均单家新添签约额比去年同期高出51.8%。
这与产业新城模式在全国复制有着亲昵有关。通知期内，华夏美满新添7个入库PPP项现在，通盘位于环北京以外的外地区域。数据表现，同期，环京以外区域实现收入467.19亿元，同比添长81.7%，占主买卖务营收的比例同比由30.82%升迁至44.62%；出售额占比升迁至58%，房地产出售面积占比超60%。
华夏美满董事会秘书林成红介绍，异域复制的奏效照样专门不错的，有效解决了公司业绩产区荟萃度过高题目，为公司的庄重发展打下了踏实的基础。现在除了京津冀都市圈仍为公司的主产区以外，长三角都市圈已经成为业绩新的大本营。
位于固安的孔雀城大湖
在产业新城及有关业务方面，华夏美满发展园区配套住宅业务，打造“孔雀城”住宅品牌。数据表现，2019年华夏美满实现出售额1431.72亿元，其中园区配套住宅业务签约出售额达1029.35亿元。
展看新一年，林成红外示，固然2019年取地量增补不少，但在高周转模式下，照样必要增补土地贮备，2020年随着公司经营及财务状况的进一步改善，孔雀城将不息在适当的时机和适当的区域增补土地贮备。
“三新”战略添速组织 拓展异日发展空间
在华夏美满联席董事长、首席实走官(CEO)暨总裁吴向东眼中，2019年的新业务发展仅仅是“炎身”，由于在今年，华夏美满新业务将详细落地。
以前的2018年和2019年，中国坦然先后两次入股，成为华夏美满第二大股东。新股东的入局，行为中国坦然的主要战略协同企业，华夏美满最先追求新业务。
听命规划，华夏美满一方面将增补商业地产及有关中高端住宅业务，如写字楼、商场等，并对康养事业、长租公寓等新式不动产业务保持追求。另一方面，在传统重资产模式的基础上，添速开拓轻资产模式，轻重并举。华夏美满将此概括为“三新”战略，即开拓新模式、新四周、新地域。
在2019年，华夏美满商业地产业务已经实现从无到有，包括首个“轻资产”模式项现在——北京丽泽项现在，以及武汉长江中心项现在。今年，华夏美满将详细放开新业务，在五个都市圈(京津冀、长三角、粤港澳大湾区、华中、华西)组织的8个核心城市(北京、上海、杭州、南京、广州、深圳、武汉、成都)，将会成为新业务率先落地的区域。
北京丽泽项现在(效率图)
吴向东强调，“华夏美满的新业务异日有一个主要起程点，就是服务中国坦然的发展战略必要，云云也能为吾们本身异日的发展找到空间。
华夏美满董事长王文学外示，华夏美满的战略定位从“中国领先的产业新城运营商”，变更为“中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台”。
分析人士指出，华夏美满组织的区域也从都市圈外围，逐渐拓展深入到都市圈的核心区域，这对公司雄厚业务类型、深化核心竞争力，有偏主要意义。(中新经纬APP)
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作者：敬一山
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本报见习记者 吴晓璐
新京报快讯（记者 张璐）国务院联防联控机制今天（5月2日）召开新闻发布会，国家卫生健康委新闻发言人米锋表示，据世卫组织最新通报，疫情已扩散到213个国家和地区，日新增确诊病例连续一个月超过6万例。中国已向16个国家派出15批、共149人的医疗防控专家组。日前，塞尔维亚国防部为中国专家组颁发了象征“保卫国家”最高荣誉的奖章。我们将与国际社会继续合作，共同抗击疫情。
中新经纬客户端4月26日电 *ST凯迪4月26日晚间发布公告称，公司收到证监会行政处罚决定书，因未在法定期限内披露2017年年度报告及2018年第一季度报告，证监会决定对公司给予警告，并处以40万元罚款；对李林芝等人给予警告，并处以5万元至15万元不等罚款。